서울아파트값이 반등하고 거래가 활기를 띠면서 2분기 가계빚이 눈덩이처럼 불어나 역대 최고 기록을 갈아치운 것으로 나타났다.
부동산시장 열기에 정부의 부동산 대책 발표가 나오기 전에 '영끌'(영혼까지 끌어모음)·'빚투'(빚으로 투자) 추세까지 더해지며 전체 가계 빚을 끌어올린 것이다.
한국은행이 20일 발표한 '2024년 2분기 가계신용(잠정)' 통계에 따르면 6월 말 기준 가계신용 잔액은 1896조2천억원으로 집계됐다.
1분기 말(1882조4천억원)보다 13조8천억원 많을 뿐 아니라, 2002년 4분기 관련 통계 공표 이래 22년여만에 가장 큰 규모다.
가계신용은 가계가 은행·보험사·대부업체·공적 금융기관 등에서 받은 대출에 결제 전 카드 사용 금액(판매신용)까지 더한 '포괄적 가계부채'를 말한다.
가계신용은 장기 고금리 기조 속에서도 지난해 2분기(+8조2천억원)·3분기(+17조1천억원)·4분기(+7조원) 계속 증가세를 나타냈다. 이후 올 1분기 들어서 3조1천억원 줄었다가 한 분기 만에 다시 증가세로 돌아선 것이다.
가계신용 중 판매신용(카드대금)을 빼고 순 가계대출만 보면, 2분기말 잔액이 1780조원으로 전분기말(1766조4천억원)보다 13조5천억원 증가헸다.
가계대출 가운데 주택담보대출(잔액 1092조7천억원)이 16조원 급증했다. 증가 폭도 1분기에 비해 12조4천억원 커졌다. 2분기에 서울아파트를 중심으로 부동산 시장이 빠르게 회복되며 대출 받아 집을 사는 사례가 그만큼 늘었다는 방증이다.
신용대출 등 기타 대출(687조2천억원)의 경우 2조5천억원 줄어 11분기 연속 뒷걸음쳤지만, 감소 폭은 1분기(-13조2천억원)의 약 5분의 1에 불과했다.
대출 기관별로는 은행 대출이 석 달 사이 17조3천억원 늘었다. 주택담보대출이 16조7천억원 불었고, 기타 대출까지 6천억원 증가했다.
보험·증권·자산유동화회사 등 기타금융기관의 가계대출 잔액 규모은 1천억원 커졌지만 1분기(4조원)보다 증가 폭은 크게 줄었다. 이는 주택도시기금 대출(디딤돌·버팀목 대출 등)이 2분기에 주로 은행 재원으로 실행됐기 때문이다.
반대로 상호금융·상호저축은행·신용협동조합 등 비은행예금취급기관의 경우 같은 기간 가계대출이 3조9천억원 줄었다.
김민수 한은 금융통계팀장은 가계신용 증가 배경에 대해 "수도권을 중심으로 주택 거래가 늘면서 주택담보대출 증가 폭이 커졌고, 반대로 신용대출 감소 폭은 줄었기 때문"이라고 설명했다.
한편 전국 주택 매매거래량은 작년 4분기 13만1천호에서 올해 1분기 13만9천호로 증가했고, 2분기에는 17만1천호까지 껑충 뛰었다.
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